Byt 2+kk se sklepem, Praha 4-Nusle, Ulice Dolní 

REZERVACE

Byt 2+kk se sklepem,  63 m², Praha 4-Nusle, Dolní

Představujeme vám družstevní byt 2+kk ve velice vyhledávané a atraktivní lokalitě Prahy 4 - Nusle ihned u parku Jezerka a divadla Na Jezrce. Byt je v těsné blízkosti centra Prahy.

Byt 2+kk je o podlahové ploše  63 m² a nachází se ve třetím patře cihlového domu bez výtahu. Pokoje jsou si navzájem neprůchozí. Z chodby bytu se dostáváme z prava na samostatnou toaletu, z leva do koupelny s vanou a následně budťo do ložnice, nebo do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. 

S aktuální dispozicí bytu se dá velmi dobře pracovat. V případě renovace nabízí možnost změny dispozice na 2+1 s umístěním kuchyňské linky do prostoru předsíně, a výška stropů nabízí možnosti vybudování patra na spaní

Uvedený byt je dobrá investice do budoucna.

V případě pronajímání lokalita širšího centra města zaručuje stabilní nájemníky.

V případě koupě neplatíte žádnou daň z nabytí a v budoucnu PROBĚHNE převod do osobního vlastnictví.

V předsíni se dále nachází vstup do koupelny s vanou, místem na pračku, ohřev vody el. bojler, dále komora a samostatná toaleta. Velká dřevěná okna zaručují dostatek denního světla.

Vytápění je aktuálně plynové 2waw, nízké náklady na vytápění, lze předělat na plynový etážový kotel pro vytápění celého bytu a ohřev teplé vody. K bytu náleží sklep 4m2, po renovaci, v suterénu domu. 

Dům se nachází v příjemné lokalitě Praha 4, Nusle, původní zástavba cihlových domů, v místě je nadstandardní občanská vybavenost. Školka (5.minut od domu), dvě základní školy (obě v docházkové vzdálenosti cca 10.minut), Perefektní dopravní dostupnost.

V blízkosti domu je park Jezerka s divadlem Na Jezerce. Řada obchodů, k malým nákupům slouží Tesco 1.minutu chůze, k větším Albert na Arkádách Pankrác či Kaufland u Plynárny Michle. 

Dopravní dostupnost

Spojení je senzační díky řadě tramvají, autobusů či červené lince metra -C- Pankrác. Tramvaje číslo 11 směr I.P. Pavlova ze zastávky Horky, v opačném směru Michle (Kaufland) a Spořilov. Další tramvaje najdete na zastávkách Náměstí bratří Synků a Otakarova, směr centrum. Ze zastávky autobusu Kloboučnická se dostanete busem č. 188, během 5ti minut, na Pankrác, kde je obchodní a nákupní centrum Arkády či metro Pankrác.

Samozřejmostí je

  • záruční list
  • zajištění hypotečného úvěru
  • zajištění bezpečné úschovy vašich peněz
  • zajištění veškerých smluv
  • zajištění právních služeb se skutečnými právníky
  • rychlý a nekomplikovaný proces
  • převedeme za vás energie a doporučíme toho nejlepšího poskytovatele za nejlepší cenu
  • neodkladně zajistíme přepis na příslušném katastrálním úřadě
  • dohlédneme na řádné předání nemovitosti po převodu na katastrálním úřadě na nového majitele.

V Případě zájmu o renovaci samozřejmostí je

  • záruční list
  • pravidelné konzultace
  • projektový plán
  • zajištění veškerých povolení
  • nasloucháme vašim přáním
  • vestavba
  • dodržujeme termíny, abychom vám mohli co nejdříve předat klíče.

Cena: 3.700.000,- Kč + 50.000,- Kč provize pro Home Kozlík

                                 Prodej této nemovitosti má na starost

Milan Procházka

Manažer manager prodeje

Tel: +420 730 145 421

E-mail: milan@homekozlik.cz

                         Zajímá Vás tato nabídka?

Případně chcete prodat nemovitost, líbilo se vám zpracování prodeje a máte zájem o více informací?

Kontaktujte mne


Vaše data zpracováváme podle zásad ochrany osobních údajů