Krásný byt 3+kk, 68 m², se zahradou v klidné oblasti Statenic, části obce Černý Vůl na Praze-západ

PRODÁNO

Rozhodli jste se, že nechcete byt v Praze, ale raději by jste byli blíže přírodě, ačkoli v blízkosti Prahy? Máme pro vás řešení.

Černý Vůl je vesnice v okrese Praha-západ a je součástí obce Statenice. Leží 10 km od Prahy.

Byt se nachází v patrové novostavbě z roku 2013 s pouze čtyřmi byty, na konci velice klidné ulice, zakončené polem a lesem. Byt, který má Home Kozlík ve výhradním zastoupení majitelů, se nachází v přízemí této novostavby s vlastním vchodem. K bytu přísluší soukromá zahrádka, kůlna pod zahradou a parkovací stání. Rozložení bytu je 3+kk se dvěmi neprůchozími ložnicemi, kuchyní s jídelnou a obývacím pokojem, koupelnou se sprchou a toaletou a také technickou místností, kde se nachází úsporný elektrokotel a pračka, tuto místnost lze využívat i jako ,,kumbál".

Kuchyň je kompletně vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči značky Elektrolux. Najdeme zde velkou myčku nádobí, indukční sklo-keramickou varnou desku, díky níž se vaše děti nemohou spálit o horkou plotnu, horko-vzdušnou troubu, výkonnou digestoř a také mikrovlnnou troubu. Kuchyň je chytře řešena do tvaru písmene U a tak opticky odděluje kuchyňskou část od jídelního koutu. Jak v obývací části, tak v jídelní části, najdeme francouzská okna se vstupy do zahrady. Obývací část příjemně navazuje na kuchyň s jídelnou. Perfektním faktem je skvělý přehled z kuchyně do obývacího pokoje i na zahradu, což je velice praktické zvláště pro rodiče s malými dětmi. Z obývacího pokoje se dostaneme do chodby z níž jsou poté vstupy do jednotlivých místností v bytě. Po pravé straně tedy najdeme posuvné dveře za nimiž se nachází velice pěkná koupelna s toaletou a se sprchou. Současní majitelé si v jejím případě vyhráli s pastelovými zelenými tóny.

Následují dvě ložnice se samostatnými vstupy. Jedna z ložnic je nyní využívána jako dětský pokoj s výhledem do zeleně a druhá jako ložnice rodičů s výhledem do klidné ulice, bonusem této ložnice jsou dvě velké vestavěné skříně. Další vestavěná skříň se nachází v chodbě bytu, zde také zajišťují dostatek denního světla vstupní dveře se skleněnými tabulemi z bezpečnostního tvrzeného skla s vroubky proti případným nežádnoucím pohledům do útrob bytu.

K bytu též náleží parkovací stání přímo před domem. Byt má vlastní vchod přímo z ulice.

Podlahy jsou plovoucí z kvalitního materiálu a dále dlažba, terasa je dřevěná. Vytápění pomocí úsporného elektrokotle, dům je veden jako nízkonákladový. Měsíční poplatky dělají kompletně 2.000,- Kč za měsíc.

Naproti domu najdeme pouze dětské hřiště a poté se našemu pohledu naskytne již pouze uklidňující pohled na lesy a pole.

Kam na nákupy a občanská vybavenost

Přímo v Černém Vole fungují malé potraviny;
velké nákupy se dají uspojit ve velkém a v okolí velmi oblíbeném Lídlu v Horoměřicích, což je od domu 4.minuty autem.
Dále je zde k dispozici Obchodní centrum Šestka v Ruzyni cca 15. minut autem od domu, zde je veškerá síť obchodů a služeb;
Česká pošta ve statenicích, spadá pod Horoměřice, kde je také pobočka, to se týká i bankovních ústavů, kde je Komerční banka, UniCredit Bank, Air Bank;
pro milovníky farmářských a bio potravin, se pořádají pravidelné farmářské trhy v sousedním Suchdole;
V okolí je také velice oblíbený Únětický pivovar, který se dá navštívit velice hezkou procházkou po cyklostesce, která vede přímo od domu k pivovaru cca 10.min pěší chůze.

Dopravní dostupnost

autem na metro -A- Dejvická = 10 km = cca 15. minut
autobus číslo 316 ze zastávky Statenice-Černý Vůl = 3. minuty od bytu
směry jízdy autobusem = přes Statenice, Horoměřice a metro -A- Bořislavka (13. minut)
z opačné strany je směr jízdy Velké Přílepy, Svrkyně, Holubice/Kozinec a konečná zastávka Tursko.

Odpad Obecní kanalizace

Voda Obecní vodovod

Skep či podobný prostor ANO

Počet podlaží domu 1

Počet bytů v domě 4

Parkovací stání ANO

Garáž ANO

Půdní vestavba NE

Lodžie NE

Balkón NE

Terasa NE

Zahrada ANO

Výtah NE

Internet ANO (o2 a místí wifi poskytovatelé)

Vlastnictví OV

Hypotéka na bytě ANO

Vybavení Částečně zařízeno

Plocha podlahová 68 m²

Plocha zahrady 48 m²

Bezbariérový přístup ANO

Podlaží Přízemí

Budova Dřevostavba

Umístění objektu Velice klidná část obce

Telekomunikace Internet

Stav domu Novostavba (2013)

Stav bytu Perfektní

Samozřejmostí je

záruční list
zajištění hypotéčního úvěru
zajištění bezpečné úschovy vašich peněz
zajištění veškerých smluv
zajištění právních služeb se skutečnými právníky
rychlý a nekomplikovaný proces
převedeme za vás energie a doporučíme toho nejlepšího poskytovatele za nejlepší cenu
neodkladně zajistíme přepis na příslušném katastrálním úřadě
dohlédneme na řádné předání nemovitosti po převodu na katastrálním úřadě na nového majitele.