Krásný byt 3+kk, 68 m², se zahradou v klidné oblasti Statenic, části obce, Černý Vůl na Praze-západ

PRODÁNO!

Rozhodli jste se, že nechcete byt v Praze, ale raději by jste byli blíže přírodě, ačkoli v blízkosti Prahy? Máme pro vás řešení.

Černý Vůl je vesnice v okrese Praha-západ a je součástí obce Statenice. Leží 10 km od Prahy.

Byt se nachází v patrové novostavbě z roku 2013 s pouze čtyřmi byty, na konci velice klidné ulice, zakončené polem a lesem. Byt, který má Home Kozlík ve výhradním zastoupení majitelů, se nachází v přízemí této novostavby s vlastním vchodem. K bytu přísluší soukromá zahrádka, kůlna pod zahradou a parkovací stání. Rozložení bytu je 3+kk se dvěmi neprůchozími ložnicemi, kuchyní s jídelnou a obývacím pokojem, koupelnou se sprchou a toaletou a také technickou místností, kde se nachází úsporný elektrokotel a pračka, tuto místnost lze využívat i jako ,,kumbál". 

Kuchyň je kompletně vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči značky Elektrolux. Najdeme zde velkou myčku nádobí, indukční sklo-keramickou varnou desku, díky níž se vaše děti nemohou spálit o horkou plotnu, horko-vzdušnou troubu, výkonnou digestoř a také mikrovlnnou troubu. Kuchyň je chytře řešena do tvaru písmene U a tak opticky odděluje kuchyňskou část od jídelního koutu. Jak v obývací části, tak v jídelní části, najdeme francouzská okna se vstupy do zahrady. Obývací část příjemně navazuje na kuchyň s jídelnou. Perfektním faktem je skvělý přehled z kuchyně do obývacího pokoje i na zahradu, což je velice praktické zvláště pro rodiče s malými dětmi. Z obývacího pokoje se dostaneme do chodby z níž jsou poté vstupy do jednotlivých místností v bytě. Po pravé straně tedy najdeme posuvné dveře za nimiž se nachází velice pěkná koupelna s toaletou a se sprchou. Současní majitelé si v jejím případě vyhráli s pastelovými zelenými tóny.

Následují dvě ložnice se samostatnými vstupy. Jedna z ložnic je nyní využívána jako dětský pokoj s výhledem do zeleně a druhá jako ložnice rodičů s výhledem do klidné ulice, bonusem této ložnice jsou dvě velké vestavěné skříně. Další vestavěná skříň se nachází v chodbě bytu, zde také zajišťují dostatek denního světla vstupní dveře se skleněnými tabulemi z bezpečnostního tvrzeného skla s vroubky proti případným nežádnoucím pohledům do útrob bytu.

K bytu též náleží parkovací stání přímo před domem. Byt má vlastní vchod přímo z ulice.

Podlahy jsou plovoucí z kvalitního materiálu a dále dlažba, terasa je dřevěná. Vytápění pomocí úsporného elektrokotle, dům je veden jako nízkonákladový. Měsíční poplatky dělají kompletně 2.000,- Kč za měsíc.

Naproti domu najdeme pouze dětské hřiště a poté se našemu pohledu naskytne již pouze uklidňující pohled na lesy a pole.

Kam na nákupy a občanská vybavenost

  • Přímo v Černém Vole fungují malé potraviny;
  • velké nákupy se dají uspojit ve velkém a v okolí velmi oblíbeném Lídlu v Horoměřicích, což je od domu 4.minuty autem.
  • Dále je zde k dispozici Obchodní centrum Šestka v Ruzyni cca 15. minut autem od domu, zde je veškerá síť obchodů a služeb;
  • Česká pošta ve statenicích, spadá pod Horoměřice, kde je také pobočka, to se týká i bankovních ústavů, kde je Komerční banka, UniCredit Bank, Air Bank;
  • pro milovníky farmářských a bio potravin, se pořádají pravidelné farmářské trhy v sousedním Suchdole;
  • V okolí je také velice oblíbený Únětický pivovar, který se dá navštívit velice hezkou procházkou po cyklostesce, která vede přímo od domu k pivovaru cca 10.min pěší chůze.

Dopravní dostupnost

  • autem na metro -A- Dejvická = 10 km = cca 15. minut
  • autobus číslo 316 ze zastávky Statenice-Černý Vůl = 3. minuty od bytu
  • směry jízdy autobusem = přes Statenice, Horoměřice a metro -A- Bořislavka (13. minut)
  • z opačné strany je směr jízdy Velké Přílepy, Svrkyně, Holubice/Kozinec a konečná zastávka Tursko.

Cena               4 200 000 Kč     (61 765 Kč za m²)

Cena je včetně provize a veškerých advokátních služeb

Ulice                       Za Roklí


Odpad                                                             Obecní kanalizace

Voda                                                                Obecní vodovod

Skep či podobný prostor                                 ANO     

Počet podlaží domu                                         1

Počet bytů v domě                                           4

Parkovací stání                                                ANO

Garáž                                                               ANO

Půdní vestavba                                                NE

Lodžie                                                              NE

Balkón                                                             NE

Terasa                                                              NE

Zahrada                                                           ANO

Výtah                                                               NE

Internet ANO                                (o2 a místí wifi poskytovatelé)

Vlastnictví                                                       OV

Hypotéka na bytě                                           ANO

Vybavení                                                        Částečně zařízeno

Plocha podlahová                                          68 m²

Plocha zahrady                                              48 m²

Bezbariérový přístup                                     ANO

Podlaží                                                          Přízemí

Budova                                                         Dřevostavba

Umístění objektu                                     Velice klidná část obce

Telekomunikace                                            Internet

Stav domu                                                    Novostavba (2013)

Stav bytu                                                      Perfektní

Samozřejmostí je

  • záruční list
  • zajištění hypotéčního úvěru
  • zajištění bezpečné úschovy vašich peněz
  • zajištění veškerých smluv
  • zajištění právních služeb se skutečnými právníky
  • rychlý a nekomplikovaný proces
  • převedeme za vás energie a doporučíme toho nejlepšího poskytovatele za nejlepší cenu
  • neodkladně zajistíme přepis na příslušném katastrálním úřadě
  • dohlédneme na řádné předání nemovitosti po převodu na katastrálním úřadě na nového majitele.


Plánky bytu

Černý Vůl a okolí

Prodej této nemovitosti má na starost

Mgr. Lenka Kozlíková

Manažer prodeje & pronájmů

Tel: +420 730 145 421

Zajímá vás tato lukrativní nabídka?

Případně chcete prodat či pronajmout nemovitost, líbilo se vám zpracování prodeje a máte zájem o více informací?

Kontaktujte mne

Vaše data zpracováváme podle zásad ochrany osobních údajů