Krásný byt 3+kk, 68 m², se zahradou v klidné oblasti Statenic, části obce Černý Vůl na Praze-západ

PRODÁNO

Rozhodli jste se, že nechcete byt v Praze, ale raději by jste byli blíže přírodě, ačkoli v blízkosti Prahy? Máme pro vás řešení.
Černý Vůl je vesnice v okrese Praha-západ a je součástí obce Statenice. Leží 10 km od Prahy.
Byt se nachází v patrové novostavbě z roku 2013 s pouze čtyřmi byty, na konci velice klidné ulice, zakončené polem a lesem. Byt, který má Home Kozlík ve výhradním zastoupení majitelů, se nachází v přízemí této novostavby s vlastním vchodem. K bytu přísluší soukromá zahrádka, kůlna pod zahradou a parkovací stání. Rozložení bytu je 3+kk se dvěmi neprůchozími ložnicemi, kuchyní s jídelnou a obývacím pokojem, koupelnou se sprchou a toaletou a také technickou místností, kde se nachází úsporný elektrokotel a pračka, tuto místnost lze využívat i jako ,,kumbál".
Kuchyň je kompletně vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči značky Elektrolux. Najdeme zde velkou myčku nádobí, indukční sklo-keramickou varnou desku, díky níž se vaše děti nemohou spálit o horkou plotnu, horko-vzdušnou troubu, výkonnou digestoř a také mikrovlnnou troubu. Kuchyň je chytře řešena do tvaru písmene U a tak opticky odděluje kuchyňskou část od jídelního koutu. Jak v obývací části, tak v jídelní části, najdeme francouzská okna se vstupy do zahrady. Obývací část příjemně navazuje na kuchyň s jídelnou. Perfektním faktem je skvělý přehled z kuchyně do obývacího pokoje i na zahradu, což je velice praktické zvláště pro rodiče s malými dětmi. Z obývacího pokoje se dostaneme do chodby z níž jsou poté vstupy do jednotlivých místností v bytě. Po pravé straně tedy najdeme posuvné dveře za nimiž se nachází velice pěkná koupelna s toaletou a se sprchou. Současní majitelé si v jejím případě vyhráli s pastelovými zelenými tóny.
Následují dvě ložnice se samostatnými vstupy. Jedna z ložnic je nyní využívána jako dětský pokoj s výhledem do zeleně a druhá jako ložnice rodičů s výhledem do klidné ulice, bonusem této ložnice jsou dvě velké vestavěné skříně. Další vestavěná skříň se nachází v chodbě bytu, zde také zajišťují dostatek denního světla vstupní dveře se skleněnými tabulemi z bezpečnostního tvrzeného skla s vroubky proti případným nežádnoucím pohledům do útrob bytu.
K bytu též náleží parkovací stání přímo před domem. Byt má vlastní vchod přímo z ulice.
Podlahy jsou plovoucí z kvalitního materiálu a dále dlažba, terasa je dřevěná. Vytápění pomocí úsporného elektrokotle, dům je veden jako nízkonákladový. Měsíční poplatky dělají kompletně 2.000,- Kč za měsíc.
Naproti domu najdeme pouze dětské hřiště a poté se našemu pohledu naskytne již pouze uklidňující pohled na lesy a pole.
Kam na nákupy a občanská vybavenost
- Přímo v Černém Vole fungují malé potraviny;
- velké nákupy se dají uspojit ve velkém a v okolí velmi oblíbeném Lídlu v Horoměřicích, což je od domu 4.minuty autem.
- Dále je zde k dispozici Obchodní centrum Šestka v Ruzyni cca 15. minut autem od domu, zde je veškerá síť obchodů a služeb;
- Česká pošta ve statenicích, spadá pod Horoměřice, kde je také pobočka, to se týká i bankovních ústavů, kde je Komerční banka, UniCredit Bank, Air Bank;
- pro milovníky farmářských a bio potravin, se pořádají pravidelné farmářské trhy v sousedním Suchdole;
- V okolí je také velice oblíbený Únětický pivovar, který se dá navštívit velice hezkou procházkou po cyklostesce, která vede přímo od domu k pivovaru cca 10.min pěší chůze.
Dopravní dostupnost
- autem na metro -A- Dejvická = 10 km = cca 15. minut
- autobus číslo 316 ze zastávky Statenice-Černý Vůl = 3. minuty od bytu
- směry jízdy autobusem = přes Statenice, Horoměřice a metro -A- Bořislavka (13. minut)
- z opačné strany je směr jízdy Velké Přílepy, Svrkyně, Holubice/Kozinec a konečná zastávka Tursko.
Odpad Obecní kanalizace
Voda Obecní vodovod
Skep či podobný prostor ANO
Počet podlaží domu 1
Počet bytů v domě 4
Parkovací stání ANO
Garáž ANO
Půdní vestavba NE
Lodžie NE
Balkón NE
Terasa NE
Zahrada ANO
Výtah NE
Internet ANO (o2 a místí wifi poskytovatelé)
Vlastnictví OV
Hypotéka na bytě ANO
Vybavení Částečně zařízeno
Plocha podlahová 68 m²
Plocha zahrady 48 m²
Bezbariérový přístup ANO
Podlaží Přízemí
Budova Dřevostavba
Umístění objektu Velice klidná část obce
Telekomunikace Internet
Stav domu Novostavba (2013)
Stav bytu Perfektní
Samozřejmostí je
- záruční list
- zajištění hypotéčního úvěru
- zajištění bezpečné úschovy vašich peněz
- zajištění veškerých smluv
- zajištění právních služeb se skutečnými právníky
- rychlý a nekomplikovaný proces
- převedeme za vás energie a doporučíme toho nejlepšího poskytovatele za nejlepší cenu
- neodkladně zajistíme přepis na příslušném katastrálním úřadě
- dohlédneme na řádné předání nemovitosti po převodu na katastrálním úřadě na nového majitele.

Plánky bytu
Černý Vůl a okolí
Prodej této nemovitosti má na starost

Mgr. Lenka Kozlíková
Manažer prodeje & pronájmů
Tel: +420 730 147 077
Zaujala vás tato nabídka?
Případně chcete prodat či pronajmout nemovitost, líbilo se vám zpracování prodeje a máte zájem o více informací?
NAPIŠTE NÁM
Vaše data zpracováváme podle zásad ochrany osobních údajů

Profesionální přístup, ochota, spolehlivost. Paní Lence Kozlíkové důvěřujeme a doporučujeme Home Kozlík i ostatním klientům.
Mgr. Iva Harabišová
Pedagožka, profesorka na střední škole
Prodávající