Prodej chaty (3 stavení), k celoročnímu bydlení, Roztoky u Prahy-Žalov



Příroda, klid, relaxace, venkovské bydlení, a to za 17 minut na Václavském náměstí? I to je možné. Dovolujeme si Vám, ve výhradním zastoupení, nabídnout nemovitosti určené k rekreaci, ale i k trvalému bydlení. Nemovitosti se nacházejí na pozemku v družstevním vlastnictví o velikosti 400 m² a skládají se celkem ze tří budov. V první budově najdeme kuchyň s obývacím pokojem a koupelnu. Ve druhé budově se nachází velká ložnice a třetí budova je nyní prázdná. Budovy lze rozšířit, či spojit dohromady. 

 Kouzelné místo se nachází skryté v zeleni na pozemku v uzavřené chatové osadě, kdy pozemek o velikosti 400 m², na kterém domky stojí, je v družstevním vlastnictví. Majitel nemovitostí se tedy stává členem družstva. 

Převod do osobního vlastnictví zatím družstvo neplánuje, avšak anuita je 100% splacena a tak, při případném převodu do osobního vlastnictví, již nic více neplatítePozemek je obehnán vzrostlými tújemi, přesahujícími 4 m a je tak naprosto skryt v lůně zeleně.


Roztoky u Prahy se nacházejí severně od Prahy na levém břehu Vltavy při ústí Únětického potoka. Město Roztoky má jedinou část, která se rozkládá v katastrálních územích Roztoky u Prahy a Žalov na ploše 8,44 km². Nalézá se v okrese Praha-západ ve Středočeském kraji 8,9 km od Prahy (cca 10.min.) a sousedí s Prahou 6-Dejvice, Úněticemi, Horoměřicemi 6,4 km (cca 8.min.), Prahou 6-Suchdol 7,9km (cca 9.min) a Úholičkami. Roztoky jsou rájem pro milovníky klidu a přírody, u paty domu se nalézá Levý Hradec, kde stálo středověké hradiště a nalézá se zde nejstarší křesťanský kostel v Čechách, Kostel sv. Klementa, který založil kníže Bořivoj. V těchto místech je krásná procházka s výhledem na Vltavu, je zde také velice krásná, útulná a roztočany oblíbená Medová kavárna (viz. mapy). Dále je tu pár minut od chaty k nalezení Vrch Řivnáč, kde nádhernou přírodou dojdeme do lesa na houby či do Úholiček. Je to také perfektní cesta pro cyklisty. V neposlední řadě se Roztoky honosí Tichým údolím, odkud se dostanete velice hezkou cestou až do Únětic a vyhlášeného Únětického pivovaru.

Síť služeb a občanská vybavenost

  • Školka 15.minut pěšky od domu (2. minuty autem)
  • Základní škola (v Roztokách jsou základní školy dvě = ZŠ Zdenky Braunerové Žalov, Zaorálkova 1300 = pěšky od domu cca 20.minut, autem 3.minuty či ZŠ Zdenky Braunerové, Školní náměstí 470, Roztoky = autobusem 4 stanice (cca 4.minuty) na Tyršovo náměstí či autem 5.minut.
  • Pošta = Tyršovo náměstí, Roztoky
  • Bankomat KB = Tyršovo náměstí, Roztoky
  • Albert = Tyršovo náměstí
  • Tesco = Lidická 2250, Roztoky = od bytu cca 10.minut pěšky
  • Květinářství, masážní salon, kadeřnictví, vinotéka, kebab, cestovní kancelář, papírnictví, Kooperativa, lékarna, minimarket, restaurace Academic Hotel & Congress Centre, bowling = Tyršovo náměstí.
  • Výborná thaiská restaurace + sushi, Sakyo Sushi & Asian Cuisine, Přílepská 1354, Roztoky-Žalov = 10.minut pěšky od chaty.

Dopravní dostupnost

  • Autem = cca 10. minut na Dejvickou = centrum Prahy cca 15. minut
  • Vlakem zastávka Roztoky Žalov = cca 5. minut od domu pěšky = 9. minut Podbaba směr zelená linka metra -A- Dejvická, nebo 13. minut na Nádraží Holešovice červená linka metra -C- Nádraží Holešovice, případně 17. minut na Masarykovo nádraží, kde se nachází žlutá linka -B- Náměstí Republiky.
  • Autobusová zastávka Levý Hradec = 10. minut pěšky od domu = 15. minut na zelenou linku metra -A- Dejvická
  • Dále je k dispozici nájezd na Pražský okruh autem cca do 10-15. minut

Cena                        2 500 000           (31 250 Kč za m²)

Cena včetně provize a veškerých advokátních služeb


Velikost 3+1

Měsíční poplatky cca 2 000 Kč elektřina (v zimním období)

Podlahová plocha 80 m²

Zastavěná plocha 80 m²

Plocha pozemku 400 m²

Exkluzivně ANO

Hypotéka NE

Anuita 100% splacena

NEMOVITOST LZE ÚVĚROVAT POUZE RUČENÍM JINOU NEMOVITOSTÍ!


Odpad                                                        Jímka

Voda                                                          Studna na pozemku 

Plyn                                                           NE

Elektřina                                                    ANO

Sklep                                                         NE

Počet budov                                              3

Parkovací stání                                         ANO na pozemku +1

Garáž                                                        NE

Terasa                                                       NE

Balkon                                                      NE

Zahrada                                                    ANO 

Internet                                                   ANO (WiFi)

Vlastnictví                                               Družstevní (DV)

Vybavené                                                Částečné

Bazén                                                      ANO

Plocha podlahová                                   80 m²

Plocha zastavěná                                    80 m²

Plocha pozemku                                     400 m²

Bezbariérový přístup                              ANO

Umístění objektu    Klidná část obce; zahradní kolonie družstva

Telekomunikace                                     Internet, SAT

Stav objektu                                           Výborný


Samozřejmostí je

  • záruční list
  • pomoc se zajištěním úvěru
  • zajištění bezpečné úschovy vašich peněz
  • zajištění veškerých smluv
  • zajištění právních služeb se skutečnými právníky
  • rychlý a nekomplikovaný proces
  • převedeme za vás energie a doporučíme toho nejlepšího poskytovatele za nejlepší cenu

Prodej této nemovitosti má na starost

Mgr. Lenka Kozlíková

Manažer prodeje & pronájmu

Tel: +420 730 145 421

Zajímá Vás tato nabídka?

Případně chcete prodat či pronajmout svou nemovitost, líbilo se Vám zpracování prodeje a máte zájem o více informací?

Vaše data zpracováváme podle zásad ochrany osobních údajů