Prodej pěkné cihlové a podsklepené chaty 2+kk k celoročnímu bydlení

REZERVACE


Rádi byste bydleli v absolutním klidu zeleně, k tomu s výhledem na řeku a přitom stát za 17. minut na Václavské náměstí?

Nabízíme Vám, ve výhradním zastoupení majitele, velice pěknou cihlovou, zateplenou a podsklepenou chatu o velikosti 2+kk k celoročnímu bydlení

Chata se nachází na pozemku v uzavřené chatové osadě, kdy pozemek o velikosti 600 m², na kterém chata stojí, je v družstevním vlastnictví. Majitel chaty se tedy stává členem družstva. Převod do osobního vlastnictví zatím družstvo neplánuje.

Na pozemku se nachází krásná dřevěná pergola s posezením 

a masivním kamenným krbem. Je zde také vestavěný bazén. Zahrada je krásná a udržovaná s dostatkem soukromí díky vzrostlým tújím

Vnitřek domu je stylizován do poklidného venkovského stylu ve dřevě. V přízemí domu najdeme kuchyň s jídelním prostorem a malým obýváčkem. Z chodby domu je vchod do malé koupelny s vanou a toaletou.

Ložnice je v prvním patře chaty. 

Výhled z domu je na řeku Vltavu. Chata leží v malebném údolí Roztockého Žalova. Je zde velký klid, neb v tomto místě začíná cyklostezka směr Tiché údolí

V docházkové vzdálenosti od domku je vlaková zastávka Roztoky-Žalov. Pohodlně se dostanete klimatizovaným vláčkem ElefantCity na Masarykovo nádraží, kde budete za 17. minut!

Roztoky u Prahy se nacházejí severně od Prahy na levém břehu Vltavy při ústí Únětického potoka. Město Roztoky má jedinou část, která se rozkládá v katastrálních územích Roztoky u Prahy a Žalov na ploše 8,44 km². Naléza se v okrese Praha-západ ve Středočeskékraji 8,9 km od Prahy (cca 10.min.) a sousedí s Prahou 6-Dejvice, Úněticemi, Horoměřicemi 6,4 km (cca 8.min.), Prahou 6-Suchdol 7,9km (cca 9.min) a Úholičkami. Roztoky jsou rájem pro milovníky klidu a přírody. Nad chatou se nachází Levý Hradec, kde stálo středověké hradiště a nalézá se zde nejstarší křesťanský kostel v Čechách, Kostel sv. Klementa, který založil kníže Bořivoj. V těchto místech je krásná 

procházka s výhledem na Vltavu, je zde také velice krásná, útulná a roztočany oblíbená Medová kavárna (viz. mapy). Dále je tu pár minut od chaty k nalezení Vrch Řivnáč, kde nádhernou přírodou dojdeme do lesa na houby či do Úholiček. Je to také perfektní cesta pro cyklisty. V neposlední řadě se Roztoky honosí Tichým údolím, odkud se dostanete velice hezkou cestou až do Únětic a vyhlášeného Únětického pivovaru.

Síť služeb a občanská vybavenost

  • Školka 10.minut pěšky od domu (2. minuty autem)
  • Základní škola (v Roztokách jsou základní školy dvě = ZŠ Zdenky Braunerové Žalov, Zaorálkova 1300 = pěšky od domu cca 15.minut, autem 3.minuty či ZŠ Zdenky Braunerové, Školní náměstí 470, Roztoky = autobusem 4 stanice (cca 4.minuty) na Tyršovo náměstí či autem 5.minut.
  • Pošta = Tyršovo náměstí, Roztoky
  • Bankomat Komerční banky = Tyršovo náměstí, Roztoky
  • Albert = Tyršovo náměstí
  • Tesco = Lidická 2250, Roztoky = od bytu cca 10.minut pěšky
  • Květinářství, masážní salon, kadeřnictví, vinotéka, kebab, cestovní kancelář, papírnictví, Kooperativa, lékarna, minimarket, restaurace Academic Hotel & Congress Centre, bowling = Tyršovo náměstí.
  • Výborná thaiská restaurace + sushi, Sakyo Sushi & Asian Cuisine, Přílepská 1354, Roztoky-Žalov = 10.minut pěšky od chaty.

Dopravní dostupnost

  • Autem = cca 10. minut na Dejvickou = centrum Prahy cca 15. minut
  • Vlakem zastávka Roztoky Žalov = cca 5. minut od chaty pěšky = 9. minut Podbaba směr zelená linka metra -A- Dejvická, nebo 13. minut na Nádraží Holešovice červená linka metra -C- Nádraží Holešovice, případně 17. minut na Masarykovo nádraží, kde se nachází žlutá linka-B- Náměstí Republiky.
  • Dále je k dispozici nájezd na Pražský okruh autem cca do 10-15. minut

Cena                         3 700 000         (92 500 Kč za m²)

Cena včetně provize a veškerých advokátních služeb


Velikost 2+kk

Měsíční poplatky cca 2 000 Kč elektřina (v zimním období)

Podlahová plocha 40 m²

Zastavěná plocha 25 m²

Plocha pozemku 800 m²

Exkluzivně ANO

Hypotéka NE 

NEMOVITOST LZE ÚVĚROVAT POUZE RUČENÍM JINOU NEMOVITOSTÍ!



Odpad                                                      Jímka

Voda                                                        Studniční vrt

Plyn                                                         NE

Elektřina                                                  ANO

Sklep                                                       ANO

Parkovací stání                                        ANO na pozemku

Garáž                                                       NE

Terasa                                                      NE

Balkon                                                     NE

Zahrada                                                   ANO

Internet                                  ANO (O2 či místní poskytovatelé)

Vlastnictví                                              Družstevní (DV)

Vybavení                                                Částečné

Bazén                                                     ANO

Bezbariérový přístup                              NE

Umístění objektu    Klidná část obce; zahradní kolonie družstva

Telekomunikace                                      Internet

Stav objektu                                          Velmi dobrý

Samozřejmostí je

  • záruční list
  • pomoc se zajištěním úvěru
  • zajištění bezpečné úschovy vašich peněz
  • zajištění veškerých smluv
  • zajištění právních služeb se skutečnými právníky
  • rychlý a nekomplikovaný proces
  • převedeme za vás energie a doporučíme toho nejlepšího poskytovatele za nejlepší cenu

Prodej této nemovitosti má na starost


Mgr. Lenka Kozlíková

Manažer prodeje & pronájmu

Tel: +420 730 145 421

Zaujala Vás tato nabídka?

Případně chcete prodat či pronajmout svou nemovitost, líbilo se Vám zpracování prodeje a máte zájem o více informací?

Vaše data zpracováváme podle zásad ochrany osobních údajů