Prodej nádherné novostavby chaty s velkou terasou v Roztokách u Prahy

BYDLÍM TU, ZNÁM TO TU.

Romantické bydlení s nádherným výhledem na Vltavu v krásné zahrádkářské osadě s perfektní dostupností za 17 minut v centru Prahy?

U nás takovou nemovitost najdete, a to za velice zajímavou cenu. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme zateplenou novostavbu chaty v Roztokách u Prahy. Chata leží na pozemku zahrádkářské kolonie o velikosti 400 m² s možností parkování přímo na pozemku.

Domek je novostavbou z roku 2018 o dispozici 2+kk. Disponuje velkou terasou s posezením a výhledem na Vltavu. Uvnitř domu najdete v přízemí kompletně vybavenou kuchyň s myčkou nádobí, elektrickým sporákem se sklo-keramickou varnou deskou a lednici s mrazákem. Dále v přízemí chaty naleznete koupelnu se sprchovým koutem a saunu. V horním patře se nachází galerie na spaní. Nádherná čistá toaleta se nachází na zahradě před domem, není problém dát i toaletu do koupelny domu.

Na zahradě též najdeme kůlnu a skleník.

Chata je vytápěna pomocí elektrického podlahového vytápění, voda je ohřívána elektrickým bojlerem. Podlahy domku jsou plovoucí či dlažba. Sauna disponuje kvalitním dřevem dovezeným z Afriky.

Domek se nachází na pozemku zahrádkářské osady spadající pod Město Roztoky v rámci pachtovní smlouvy na dobu neurčitou s předkupními právy.

Chata se prodává včetně veškerého vybavení.

Roztoky u Prahy se nacházejí severně od Prahy na levém břehu Vltavy při ústí Únětického potoka. Město Roztoky má jedinou část, která se rozkládá v katastrálních územích Roztoky u Prahy a Žalov na ploše 8,44 km². Nalézá se v okrese Praha-západ ve Středočeském kraji 8,9 km od Prahy (cca 10.min.) a sousedí s Prahou 6-Dejvice, Úněticemi, Horoměřicemi 6,4 km (cca 8.min.), Prahou 6-Suchdol 7,9km (cca 9.min) a Úholičkami. Roztoky jsou rájem pro milovníky klidu a přírody, u paty domu se nalézá Levý Hradec, kde stálo středověké hradiště a nalézá se zde nejstarší křesťanský kostel v Čechách, Kostel sv. Klementa, který založil kníže Bořivoj. V těchto místech je krásná procházka s výhledem na Vltavu, je zde také velice krásná, útulná a roztočany oblíbená Medová kavárna (viz. mapy). Dále je tu pár minut od domku k nalezení Vrch Řivnáč, kde nádhernou přírodou dojdeme do lesa na houby či do Úholiček. Je to také perfektní cesta pro cyklisty. V neposlední řadě se Roztoky honosí Tichým údolím, odkud se dostanete velice hezkou cestou až do Únětic a vyhlášeného Únětického pivovaru.

Síť služeb a občanská vybavenost

Školka (Přemyslovská) 15.minut pěšky od domu (2. minuty autem)
Základní škola (v Roztokách jsou základní školy dvě = ZŠ Zdenky Braunerové Žalov, Zaorálkova 1300 = pěšky od domu cca 20.minut, autem 3.minuty či ZŠ Zdenky Braunerové, Školní náměstí 470, Roztoky = autobusem 4 stanice (cca 4.minuty) na Tyršovo náměstí či autem 5.minut.
Pošta = Tyršovo náměstí, Roztoky
Bankomat KB = Tyršovo náměstí, Roztoky
Albert = Tyršovo náměstí
Tesco = Lidická 2250, Roztoky = od bytu cca 10.minut pěšky
Květinářství, masážní salon, kadeřnictví, vinotéka, kebab, cestovní kancelář, papírnictví, Kooperativa, lékarna, minimarket, restaurace Academic Hotel & Congress Centre, bowling = Tyršovo náměstí.
Výborná thaiská restaurace + sushi, Sakyo Sushi & Asian Cuisine, Přílepská 1354, Roztoky-Žalov = 10.minut pěšky od chaty.

Odpad Jímka

Voda Studna na pozemku

Plyn NE

Elektřina ANO

Sklep ANO

Parkovací stání ANO na pozemku

Garáž NE

Terasa ANO

Balkon NE

Zahrada ANO

Internet ANO (WiFi)

Vlastnictví pozemku Město = pachtovní smlouva

Vybavené Kompletně

Bazén NE

Plocha podlahová 50 m²

Plocha zastavěná 40 m²

Plocha pozemku 400 m²

Bezbariérový přístup NE

Umístění objektu Klidná část obce; zahradní kolonie

Telekomunikace Internet, SAT

Stav objektu NOVOSTAVBA 2018

Dopravní dostupnost

Autem = cca 10. minut na Dejvickou = centrum Prahy cca 15. minut
Vlakem zastávka Roztoky Žalov = cca 5. minut od domu pěšky = 9. minut Podbaba směr zelená linka metra -A- Dejvická, nebo 13. minut na Nádraží Holešovice červená linka metra -C- Nádraží Holešovice, případně 17. minut na Masarykovo nádraží, kde se nachází žlutá linka -B- Náměstí Republiky.
Autobusová zastávka Levý Hradec = 10. minut pěšky od domu = 15. minut na zelenou linku metra -A- Dejvická
Dále je k dispozici nájezd na Pražský okruh autem cca do 10-15. minut

Velikost 2+kk

Měsíční poplatky cca 1 000 Kč elektřina (i v zimním období)

Podlahová plocha 50 m²

Terasa 20 m²

Zastavěná plocha 40 m²

Plocha pozemku 400 m²

Investiční nemovitost MŮŽE BÝT

Exkluzivně ANO

Hypotéka NE

NEMOVITOST LZE ÚVĚROVAT POUZE RUČENÍM JINOU NEMOVITOSTÍ!

Nájem pozemku 400 Kč/rok

Samozřejmostí je

záruční list
zajištění bezpečné úschovy vašich peněz
zajištění veškerých smluv
zajištění právních služeb se skutečnými právníky
rychlý a nekomplikovaný proces
převedeme za vás energie a doporučíme toho nejlepšího poskytovatele za nejlepší cenu