Prodej novostavby rodinného domu o velikosti 5+kk. Nízkoenergetický dům. Velká zahrada, úchvatné prostředí Brd. To je prodej rodinného domu ve Všeradicích, okres Beroun

NOVINKA!




Chcete utéci z chaosu velkého města a zakotvit v přírodě, klidu a pohodě a přitom s perfektní dostupností jak do Prahy, tak do Berouna a okolí?

Mám pro vás to správné řešení!

V úchvatné středočeské kotlině, lemovanou brdskými lesy v chráněné krajinné oblasti (CHKO Český kras), leží Všeradice, a právě zde mám k prodeji novostavbu rodinného domu z roku 2020 o velikosti 5+kk s velkou zahradou (zde by se ,,vyřádila" nejedna zahradnice).

Dům je patrový. V přízemí domu nalezneme krásnou kuchyň vyvedenou ve skandinávském stylu s obývacím pokojem

vstupem francouzským oknem na terasu. Dále se v přízemí nachází koupelna se sprchou a toaletou a jeden z neprůchozích pokojů.

V patře domu jsou dále další tři neprůchozí pokoje a hlavní koupelna s velkou rohovou vanou a toaletou.

Dům je nízkoenergetický, a díky tomu, jak je situovaný, kdy na dům svítí sluníčko celý den, je možné z něj učinit zcela nezávislý dům, a to díky instalaci fotovoltaiky a tepelného čerpadla.

Podlahy domu jsou plovoucí a dlažba.

Nyní je dům vytápěn elektro kotlem.

Podívejte se na video-prohlídku, budete nadšeni, kouzelná atmosféra okolí, a dům sám, přitahují jako magnet. Ne nadarmo si český král a císař Karel IV. vybral k výstavbě své pokladnice korunovačních klenotů (hrad Karlštejn), malebný středočeský kraj.

Budu se s Vámi těšit na osobní setkání při prohlídce právě této nemovitosti.

Spolupracuji se společností, která instaluje solární panely a tepelná čerpadla.


Obec Všeradice se nachází v okrese Beroun ve Středočeském kraji, asi 11 km jižně od Berouna, a zhruba 35 km od Prahy, v kotlině mezi Brdy a Českým krasem, u východního konce hřebene Housina. Žije zde cca 458 obyvatel. Ves je rozložena po obou stranách Všeradického potoka, který jí protéká od západu od úbočí hřebene Housina směrem k východu a má zde spíše charakter nevelké strouhy. Centrum vesnice na pravém břehu potoka tvoří zástavba kolem silnice vedoucí od křižovatky u pošty a prodejny Coop směrem k všeradickému zámku. Nedaleko pošty se při severní straně ulice nachází památkově chráněný dům čp. 29. Chátrající hlavní budova zámku je také památkově chráněná. Bývalá zámecká sýpka byla zrekonstruována na muzeum Magdaleny Dobromily Rettigové, galerii a kulturní sál

Jedno křídlo bývalého zámku, známé jako zámecký pivovar, bylo zrekonstruováno na hotel s restaurací. Obdobně vede komunikace souběžná s potokem i v levobřežní části vesnice, zde se nachází kostel svatého Bartoloměje (přes silnici proti kostelu se nachází dvojice památkově chráněných výklenkových kapliček, pod kostelem nenápadný památkově chráněný domek ev. č. 29), dále směrem k západu pak hostinec Na Růžku, bývalá synagoga (nyní kostel Církve československé husitské), budova obecního úřadu s Muzeem pravěku, a nejblíže Housině a Bykoši pak tzv. horní náves, jádro bývalé vesnice Trnová, při jejímž severním okraji se nachází památkově chráněná usedlost čp. 65 s nápadným ozdobným štítem.

Středem vesnice prochází hranice CHKO Český kras, do níž spadá část ležící severně od silnic, které procházejí obcí západovýchodním směrem, od Bykoše přes střed vsi na Nesvačily.

Západně od vsi se na území Všeradic nachází kopec Kluk (394 m n. m.), ke Všeradicím patří i severní a východní část východní poloviny hřebene Housina i s jejím vrcholem 434 m n. m. Na Housinu vede od všeradické železniční zastávky modře značená turistická trasa.

Síť služeb a technická vybavenost

  • Mateřská školka Všeradice, Všeradice 147= 2. minuty pěšky od domu
  • Základní škola a mateřská škola Osov, Osov 93 = autem 4. minuty od domu
  • Pivovar Všerad = od domu 10. minut pěšky
  • Cukrárna a kavárna Somnium, Všeradice 164 = cca 10. minut 7. minut pěšky od domu
  • Česká pošta, Všeradice 122 = cca 10. minut pěšky do domu
  • Coop, Všeradice 92 = 5. minut pěšky
  • Kaufland, Lidl, Albert, atd. Beroun = cca 12. minut autem

Dopravní dostupnost

Osov = 4 km, cca 4 minuty autem

Svinaře = 7 km, cca 6. minut autem

Řevnice = 13 km, cca 10. minut autem

Beroun = 15 hm, cca 12. minut autem

Praha = cca 35 km, a půl hodina jízdy autem

Karlštejn = 13 km, cca 10. minut autem

Vlaková zastávka Všeradice = 8.minut pěšky, vlak S 76 přes zastávky Zadní Třebaň (zde se dá přestoupit na vlak S7, směr Smíchovské nádraží), Běleč, Liteň, Skuhrov pod Brdy, Nesvačily, Všeradice, Vižina, Osov, Hostomice pod Brdy, Radouš, Neumětely a Lochovice.

Cena             10 900 000 Kč            (90 833 za m²)

Cena včetně provize a veškerých advokátních služeb
(U nás se setkáte pouze se skutečným a profesionálním advokátem. Spolupracuji s Mgr. Kateřinou Turnhöfer)

Ulice Všeradice 175

Užitná plocha 120 m²

Plocha zastavěná 70 m²

Plocha pozemku 1 738 m²

Počet ložnic 4

Počet koupelen 2

Počet toalet 2

Novostavba ANO

Zatepleno ANO

Náklady Elektřina 4 000 Kč/měsíc, Voda 1 300 Kč/měsíc

Exkluzivně ANO

Hypoteční úvěr na domě ANO

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem

www.prodejDomuKarlstejnsko.cz


Voda                                                    Obecní vodovod

Vlastní studna                                     NE

Plyn                                                     NE

Elektřina                                              ANO

Odpad                                                 Obecní kanalizace

Vytápění                                              Elektro kotel

Slep                                                     NE

Prádelna                                              NE

Komora                                                ANO

Počet podlaží domu                            Přízemí, 1.NP,

Parkovací stání                                    ANO na uzavřené zahradě

Garáž                                                    NE

Terasa                                                  ANO

Balkón/Lodžie                                     ANO

Zahrada                                               ANO

Klimatizace                                           NE

Oplocení                                              ANO/drátěný plot

Internet                                                ANO/O2 a místní poskytovatelé

Vlastnictví                                            OV (osobní vlastnictví)

Vybavení                                              Částečné

Bezbariérový přístup                            NE

Budova                                                 Dřevo

Umístění objektu                                  Klidná část obce

Telekomunikace                                    Internet/SAT

Stav objektu                                          NOVOSTAVBA

Samozřejmostí je

  • záruční list
  • zajištění hypotéčního úvěru
  • zajištění bezpečné úschovy vašich peněz (Mgr. Kateřina Turnhöffer)
  • zajištění veškerých smluv
  • zajištění právních služeb se skutečnými právníky
  • rychlý a nekomplikovaný proces
  • převedu za vás energie a doporučím toho nejlepšího poskytovatele za nejlepší možnou cenu
  • pomohu vám se zajištěním internetu
  • neodkladně zajistím přepis na příslušném katastrálním úřadě
  • dohlédnu na řádné předání nemovitosti po převodu na katastrálním úřadě na nového majitele.
  • Po prodeji nekončíme

FOTOGALERIE


Nemovitost má na starost

Tel: +420 730 147 077

E-mail: lenka@homekozlik.cz

Mgr. Lenka Kozlíková

Realitní expert, certifikovaný makléř

Zaujala vás tato nabídka?

Případně chcete prodat či pronajmout svou nemovitost, líbilo se Vám zpracování pronájmu a máte zájem o více informací?

NAPIŠTE MI!

Vaše data zpracováváme podle zásad ochrany osobních údajů