Pronájem velice hezkého bytu 1+kk s terasou, sklepem a parkováním v novostavbě v Roztokách u Prahy

PRONAJATO

BYDLÍM TU, ZNÁM TO TU

Hledáte pronájem pěkného bytu s terasou v Roztokách u Prahy?

Mám tu pro vás ideální řešení.

Ve výhradním zastoupení vám představuji pronájem tohoto velice pěkného a příjemného bytu 1+kk o velikosti 42 m² v novostavbě bytového domu.

K bytu náleží též prostorná terasa, sklep a garážové stání v přízemí domu.

Byt se pronajímá jako nezařízený.

Je zde kuchyňská linka s vestavěnou čtyř-ploténkovou varnou deskou, vestavěná horko-vzdušná trouba, digestoř a myčka nádobí.

Na přání klienta je případně možné byt částečně dovybavit. Kuchyňská linka je vyvedena v kombinaci imitace světlý mramor a černá.

Koupelna s toaletou má příjemný oranžový odstín. Je zde prosklený sprchový kout s kombinovanou sprchou, zabudovaná toaleta a umývadlo se skřínkami.

Vytápění bytu je dálkové. Podlahy plovoucí a dlažba.

Dům se nachází v klidné ulici s výhledem do zeleně.

Byt je vhodný pro jednotlivce, či pro pár.

Roztoky u Prahy se nacházejí severně od Prahy na levém břehu Vltavy při ústí Únětického potoka. Město Roztoky má jedinou část, která se rozkládá v katastrálních územích Roztoky u Prahy a Žalov na ploše 8,44 km². Nalézá se v okrese Praha-západ ve Středočeském kraji 8,9 km od Prahy (cca 10.min.) a sousedí s Prahou 6-Dejvice, Úněticemi, Horoměřicemi 6,4 km (cca 8.min.), Prahou 6-Suchdol 7,9km (cca 9.min) a Úholičkami. Roztoky jsou rájem pro milovníky klidu a přírody.

Cca 10. minut pěšky od bytu najdeme Levý Hradec, kde stálo středověké hradiště a nalézá se zde nejstarší křesťanský kostel v Čechách, Kostel sv. Klementa, který založil kníže Bořivoj z rodu Přemyslovců. V těchto místech je krásná procházka s výhledem na Vltavu, je zde také krásná a velice útulná, Roztočany oblíbená Medová kavárna (viz. mapy).

Dále je tu k nalezení Vrch Řivnáč, kde nádhernou přírodou dojdeme do lesa na houby či do Úholiček. Je to také perfektní cesta pro cyklisty. V neposlední řadě se Roztoky honosí Tichým údolím, odkud se dostanete velice hezkou cestou až do Únětic a vyhlášeného Únětického pivovaru.

Technické informace

Síť služeb a technická vybavenost

Mateřská školka Přemyslovská 1193 = 6. minut pěšky od domu
Základní škola CIHELNA, Kantorova 2485 = pěšky od domu cca 6. minut
Pošta = Tyršovo náměstí, Roztoky
Bankomat Komerční banky = Tyršovo náměstí, Roztoky
Bankomat České spořitelny = Lidická 1734
Albert = Tyršovo náměstí = 2. minuty autem od domu
Tesco = Lidická 2250, Roztoky = od domu cca 4 .minuty pěšky
Květinářství, masážní salon, kadeřnictví, vinotéka, kebab, cestovní kancelář, papírnictví, Kooperativa, lékárna, minimarket, restaurace Academic Hotel & Congress Centre, bowling = Tyršovo náměstí.
Oblíbená restaurace/Bistro MO's = cca 15. minut pěšky od domu.
Výborná thajská restaurace + sushi, Sakyo Sushi & Asian Cuisine, Přílepská 1354, Roztoky-Žalov = 5. minut pěšky od domu.

Dopravní dostupnost

Autem = cca 10. minut na Dejvickou = centrum Prahy cca 15. minut
Vlakem zastávka Roztoky Žalov = cca 15. minut od domu pěšky = 9. minut Podbaba směr zelená linka metra -A- Dejvická, nebo 13. minut na Nádraží Holešovice červená linka metra -C- Nádraží Holešovice, případně 17. minut na Masarykovo nádraží, kde se nachází žlutá linka-B- Náměstí Republiky.
Autobusová zastávky Rozcestí Žalov = cca 5. minut od domu ve směrech Nádraží Roztoky u Prahy, metro -A- Dejvická či na opačnou stranu - Únětice, Suchdol, Velké Přílepy
Dále je k dispozici nájezd na Pražský okruh autem cca do 10-15. mi

Ulice Lederova

Užitná plocha 42 m²

Zateplený dům ANO

Exkluzivně ANO

Měsíční náklad: (vodné a stočné, teplo, odvoz odpadu, úklid domu, osvětlení společných prostor) 2 370 Kč/měsíc

Elektřina = 700 Kč/měsíc

www.BytKpronajmuRoztoky.cz

Voda Obecní vodovod

Plyn NE

Elektřina ANO

Odpad Obecní kanalizace

Vytápění Dálkově

Sklep ANO

Prádelna NE

Kočárkárna ANO

Komora NE

Počet pater domu 4.NP

Podlaží bytu 2.NP

Výtah ANO

Parkovací stání ANO/v přízemí domu

Garáž ANO

Terasa ANO

Balkón NE

Zahrada NE

Zeleň ANO

Internet ANO/O2 a místní poskytovatelé

Klimatizace NE

Vlastnictví Osobní (OV)

Vybavení NE

Bezbariérový přístup ANO

Budova Cihla + železobeton

Umístění Klidná část obce

Telekomunikace Internet/kabel

Stav bytu NOVOSTAVBA

Samozřejmostí je

Záruční list
zastupování = zastoupíme vás při jednáních se správci budovy, sousedy a úřady;
zajištění právních služeb se skutečnými právníky
nasloucháme vašim přáním;
pravidelná komunikace = vždy budete vědět o všem, co se děje;
pomůžeme vám s přepisem energií a zároveň doporučíme toho nejlepšího poskytovatele;
zprostředkujeme vám stěhování do nového;
vše vykomunikujeme se správou domu (družstvem nebo SVJ).