Pronájem bytu 2+kk se dvěma balkonky, sklepem a zahradou v atriu domu. Roztoky u Prahy

PRONAJATO!

Je pro vás bydlení v Roztokách prioritou?

Potom neváhejte a zajímejte se o bydlení v našem bytovém domě přímo v centru Roztok.

Celý bytový dům patří jednomu majiteli, a tak zde nehrozí žádný střed zájmů.

Byt 2+kk či 1+1 se nachází ve druhém poschodí cihlového domu. Skládá se ze dvou místností, plus haly.

V největším pokoji, který lze orientovat jako velký obývací pokoj či ložnice, se nalezneme u vstupu na balkon s orientací do ulice Masarykova. Podlahy jsou z masivního parketu.

Další místností je kuchyň, kterou lze specifikovat jako kk, tudíž místnost s kuchyňským koutem. Je zde kuchyňská linka s plynovým sporákem a troubou, plus zcela nová nerezová lednice s mrazákem. V této místnosti je též uzamykatelná spíž.

Koupelna je s vanou a umyvadlem se zrcadlovou skříňkou a umyvadlovou skřínkou s úložným prostorem. Je zde také zcela nová pračka.

Poslední místností v bytě je chodba, ze které se dostaneme na druhý balkónek s výhledem do uzavřeného vnitro-bloku.

V atriu domu je příjemná malá zahrádka vyzývající k posezení.

Vytápění v bytě je pomocí plynového kotle (karma). Na podlahách masívní parket, PVC a dlažba.

Roztoky u Prahy se nacházejí severně od Prahy na levém břehu Vltavy při ústí Únětického potoka. Město Roztoky má jedinou část, která se rozkládá v katastrálních územích Roztoky u Prahy a Žalov na ploše 8,44 km². Nalézá se v okrese Praha-západ ve Středočeském kraji 8,9 km od Prahy (cca 10.min.) a sousedí s Prahou 6-Dejvice, Úněticemi, Horoměřicemi 6,4 km (cca 8.min.), Prahou 6-Suchdol 7,9km (cca 9.min) a Úholičkami. Roztoky jsou rájem pro milovníky klidu a přírody.

Cca 10. minut pěšky od bytu najdeme Levý Hradec, kde stálo středověké hradiště a nalézá se zde nejstarší křesťanský kostel v Čechách, Kostel sv. Klementa, který založil kníže Bořivoj z rodu Přemyslovců. V těchto místech je krásná procházka s výhledem na Vltavu, je zde také krásná a velice útulná, Roztočany oblíbená Medová kavárna (viz. mapy).

Dále je tu k nalezení Vrch Řivnáč, kde nádhernou přírodou dojdeme do lesa na houby či do Úholiček. Je to také perfektní cesta pro cyklisty. V neposlední řadě se Roztoky honosí Tichým údolím, odkud se dostanete velice hezkou cestou až do Únětic a vyhlášeného Únětického pivovaru.

Technické informace

Síť služeb a technická vybavenost

Mateřská školka Roztoky, Havlíčkova, Havlíčkova 1124 = 2. minuty pěšky od domu
Základní škola Zdenky Braunerové, Školní náměstí 470 = pěšky od domu cca 5. minut
Pošta, Tyršovo náměstí = 1. minuta pěšky od domu
Bankomat Komerční banky = Tyršovo náměstí, Roztoky
Bankomat České spořitelny = Lidická 1734
Albert = Tyršovo náměstí
Tesco, Lidická 2250, Roztoky = od domu cca 3 .minuty autem
Lidl Horoměřice, Suchdolská 1065, Horoměřice = autem cca 8. minut od domu
Kaufland Podbaba, Pod Paťankou 2743/1b, Praha 6 = od domu cca 10. minut autem
Květinářství, masážní salon, kadeřnictví, vinotéka, kebab, cestovní kancelář, papírnictví, Kooperativa, lékárna, minimarket, restaurace Academic Hotel & Congress Centre, bowling = Tyršovo náměstí.
Oblíbená restaurace/Bistro MO's = 1. minutu pěšky od domu.
Výborná thajská restaurace + sushi, Sakyo Sushi & Asian Cuisine, Přílepská 1354, Roztoky-Žalov = 3. minuty autem od domu.
Skvělá pizzerie (nejen s pizzou a těstovinami), Pizzeria Da Giorgio Nádražní 20 = cca 12. minut pěšky od domu
Únětický pivovar, Rýznerova 19, Únětice = cca 7. minut autem od domu
Tiché údolí = cca 20. minut pěšky od domu

Dopravní dostupnost

Autem = cca 10. minut na Dejvickou = centrum Prahy cca 15. minut
Vlakem zastávka Roztoky u Prahy = cca 10. minut pěšky od domu = 9. minut Podbaba směr zelená linka metra -A- Dejvická, nebo 13. minut na Nádraží Holešovice červená linka metra -C- Nádraží Holešovice, případně 17. minut na Masarykovo nádraží, kde se nachází žlutá linka-B- Náměstí Republiky.
Autobusová zastávky Rozcestí Žalov = cca 5. minut od domu ve směrech Nádraží Roztoky u Prahy, metro -A- Dejvická či na opačnou stranu - Únětice, Suchdol, Velké Přílepy
Dále je k dispozici nájezd na Pražský okruh autem cca do 10-15. m

Užitná plocha 52 m²

Zateplený dům ANO

Exkluzivně ANO

Měsíční náklad: (vodné a stočné, odvoz odpadu, úklid domu, osvětlení společných prostor) 1 500 Kč/měsíc

Elektřina + plyn = přepis na osobu

www.PronajmyRoztoky.cz

Voda Obecní vodovod

Plyn ANO

Elektřina ANO/nová

Odpad Obecní kanalizace

Vytápění Plynový kotel (karma)

Sklep ANO

Prádelna NE

Kočárkárna NE

Komora/Špajz ANO

Počet podlaží domu 3.NP

Podlaží bytu 2.NP

Výtah NE

Parkovací stání NE

Garáž NE

Terasa NE

Balkón ANO/2x

Zahrada ANO/v atriu domu

Zeleň ANO

Internet ANO/O2 a místní poskytovatelé

Klimatizace NE

Vlastnictví Osobní (OV)

Vybavení Částečné (pračka, lednice s mrazákem)

Bezbariérový přístup NE

Budova Cihla

Umístění Centrum obce

Telekomunikace Internet/kabel

Stav bytu PO RENOVACI

Samozřejmostí je

záruční list
zastupování = zastoupím vás při jednáních s majiteli budovy, sousedy a úřady;
zajištění právních služeb se skutečnými právníky
naslouchám vašim přáním;
pravidelná komunikace = vždy budete vědět o všem, co se děje;
pomohu vám s přepisem energií a zároveň doporučím toho nejlepšího poskytovatele;
zprostředkuji vám stěhování do nového

Fotogalerie