Bezstarostný nákup nemovitosti s Home Kozlík

Svou nemovitost koupíte bezpečně a pohodlně.

Vyřešíme s vámi celý nákup, nebo si vyberete jen některé kroky.

Vše vyřešíte s pomocí skutečných odborníků

3 kroky k bezstarostnému nákupu nemovitostí s Home Kozlík

1. Najdeme vám vhodnou nemovitost

🟢  Nastavíme cíl a vytvoříme strategii nákupu, společně projdeme typ nemovitosti, cenu, lokalitu, rychlost a účel nákupu a možnost financování.

🟢  Provedeme za Vás předvýběr nejvhodnějších nemovitostí.

🟢  Obdržíte informace o všech vhodných nemovitostech, vyhledáme nabídky ze soukromé inzerce, vlastní databáze a inzerce ostatních realitních kanceláří.

🟢  Doprovodíme Vás na prohlídky vybraných nemovitostí nebo v zastoupení při první prohlídce.

🟢  Zkontrolujeme právní stav nemovitosti, zástavy, exekuce, předkupní právo, věcná břemena, vlastnictví.

🟢  Vyhodnotíme technický stav nemovitosti, stavební stav, povolení k užívání, připojení sítě, případné zjevné vady nemovitosti.

🟢  Prověříme lokalitu nemovitosti, plánované výstavby, znečištění a nebezpečné látky, dopravní dostupnost, sousedské vztahy.

🟢  Zjistíme reálné náklady na bydlení, zálohy na služby, poplatky SVJ nebo družstvu, pojištění, daň z nemovitých věcí.

🟢  Ověříme plány a hospodaření SVJ nebo družstva.

2. Vyjednáme vám výhodné podmínky

🟢  Zastoupíme vás při vyjednávání o ceně a průběhu celého obchodu.

🟢  Ověříme možnost financování nemovitosti a pomůžeme s jeho zajištěním.

🟢  Pomůžeme vám s výběrem vhodného pojištění nemovitosti.

🟢  Zkontrolujeme a zrevidujeme rezervační smlouvu a doprovodíme vás k jejímu podpisu.

3. Zajistíme bezproblémový převod

🟢  Dohlédneme na dodržení vyjednaného postupu nákupu.

🟢  Připravíme s advokáty všechny potřebné smluvní dokumenty.

🟢  Případně provedeme za pomoci zkušených advokátů revize dodaných dokumentů.

🟢  Zajistíme koordinaci celého procesu včetně hlídání termínů úhrady ceny.

Samozřejmostí je

🟢  Záruční list = obdržíte od nás písemný závazek, ve kterém si vyberete obsah služeb.

🟢  Zastupování = zastoupíme vás při všech potřebných jednáních.

🟢  Pravidla komunikace = vždy budete vědět o všem, co se děje.

Po nákupu nekončíme:

🟢  Dohlédneme na to, aby předání nemovitosti proběhlo v pořádku.

🟢  Pomůžeme vám s přepisem energií a s výběrem nejvhodnějšího dodavatele.

🟢  Zprostředkujeme Vám další služby jako stěhování, rekonstrukci, vyklizení, zahradní úpravy.

🟢  Ohlídáme termíny pro nahlášení k příslušným úřadům.