Investice Praha 4 - Michle
REZERVACE!
Bytový dům na Praze 4 - Michle. V krásném klidném prostředí u parku Kapitol a potoka Botiče
Popis:
Jedinečná investice. Skvělé a bezpečné uložení financí.
Bytový dům u centra Prahy:
- 8 bytových jednotek (dva mezonetové byty)
- velký dvůr
- klidný vnitroblok
- sklep
- sklad
- renovace
- plynové vytápění
Takových nemovitostí příliš není.
Bytový dům je patrový s půdními mezonetovými vestavbami. Celkem se v domě nachází 8 bytových jednotek. Všechny byty jsou pronajaty s ročními nájemními smlouvami s možností prodloužení.
O byty v této lokalitě je veliký zájem.
Neváhejte a přijďte se podívat. Je nutné vidět interiéry, lokalitu a samozřejmě vám v případě zájmu představím ekonomiku objektu.
Technické informace
Patrový dům s půdními vestavbami sestává z budovy se zajímavým prvkem dřevěné pavlače a velkého dvora v zadním atriu domu. Je podsklepený. Užitná plocha 550 m².
V přízemí:
4 bytové jednotky
1. patro:
2 bytové jednotky
Půda:
2 mezonety
Výnosnost domu:
- Byt číslo 1 velikost 50 m² 18 000 Kč/měsíc
- Byt číslo 2 velikost 25 m² 16 000 Kč/měsíc
- Byt číslo 3 velikost 50 m² 20 000 Kč/měsíc
- Byt číslo 4 velikost 40 m² 17 000 Kč/měsíc
- Byt číslo 5 velikost 20 m² 13 000 Kč/měsíc
- Byt číslo 6 velikost 40 m² 17 000 Kč/měsíc
- Byt číslo 7 velikost 30 m² 14 000 Kč/měsíc
- Byt číslo 8 velikost 45 m² 16 000 Kč/měsíc
- Zavedeny veškeré sítě - elektřina, voda, plyn, kanalizace, internet
- Dům má v pořádku veškeré revize
- Na domě neváznou žádné závazky (žádné úvěry, věcná břemena ani dluhy)
- Je možnost zvednutí střechy a přístavby dalších bytových jednotek
- Každá bytová jednotka vychází na 4 375 000 Kč!
- https://www.prodejBytovehoDomuMichle.cz
Cena 35 000 000 Kč
Výnosy
Roční výnos budovy cca 1 572 000,- Kč!
Veškeré detaily budou předloženy při osobním jednání
*Fotografie interiérů na vyžádání, ctíme soukromí nájemníků.
Fotogalerie
První poschodí domu
Druhé poschodí domu
O lokalitě
Michle je městská čtvrť a katastrální území v Praze 4, jihovýchodně od centra, s jádrem v údolí Botiče.
Bytový dům, který nabízím, jen na pomezí Prahy 4 - Nusle, a Prahy 4 - Michle v klidné části u parku Kapitol. Docházková vzdálenost cca 2. minut od Nuselské a tramvajové zastávky Pod Jezerkou, s denními tramvajemi 11 a 14 směr centrum Prahy, a nočním spojem č. 96. Konkrétní lokalita je velice vhodná pro rodiny s dětmi, a to díky klidné, až ,,venkovské", atmosféře, parku, dětskému hřišti, školky a základní školy Mendíků, která je de facto naproti domu.
Nemovitost mají na starost
Mgr. Lenka Kozlíková
Realitní expert, certifikovaný makléř
Email: lenka@homekozlik.cz
Milan Procházka
Manažer prodeje & pronájmu
Email: milan@homekozlik.cz
Zaujala Vás tato nabídka!
Případně chcete pronajmout či prodat svojí nemovitost, líbilo se Vám zpracování prodeje a máte zájem o více informací?
Vaše data zpracováváme podle zásad ochrany osobních údajů