Samostatný pozemek 430 m² v zahrádkářské kolonii Roztoky u prahy Žalov

PRODÁNO!

BYDLÍM TU, ZNÁM TO TU.

V dnešní době začínají svou popularitu opět získávat zahrádky. Nabízíme Vám proto zahrádku v zahrádkářské kolonii v Roztokách u Prahy - Žalově. Pozemek má velikost 430 m² a je zcela samostatný a oplocený, od velké zahrádkářské kolonie zcela oddělen. Pozemek leží přímo u vody, je tedy vhodný pro vášnivé rybáře, ale také pro poklidné chataření na romantickém místě žalovského údolí a jeho vltavského koryta. V okolí velké množství cyklostezek, směr Tiché údolí atp., lesy a velké množství vycházkových a naučných stezek. V blízkosti již legendární Únětický pivovar, či Levý Hradec, kde se nachází nejstarší křesťanský kostel v Čechách - kostel svatého Klementa.

Žalov, to je především klid, přesto na dosah od Prahy.

Nejblíže je k Roztokám přilehlá městská část Prahy 6 - Dejvice, kde jste autem do 10. minut, nájezd na Pražský okruh je necelých 15 minut od Žalova. Nejrychlejší je však vlak ElefantCity směr Masarykovo nádraží, do 17-ti minut (žlutá linka metra -B-), mezistanicemi jsou také Podbaba (Dejvice - zelená linka metra -A-) či Nádraží Holešovice (červená linka metra -C-), po trase jsou tedy zastoupeny všechny linky metra. Nákupní možnosti jsou v nedalekém Tescu, či Albertu na Roztockém náměstí (Tyršovo náměstí), popřípadě vláčkem 3 stanice na zastávku Podbaba, kde je velký Kaufland. Veškeré sociální zázemí v Roztokách, řada školek, několik základních škol, pošta, banka, obchody. Na pozemku Vám můžeme pomoci s realizací krásné a kvalitní dřevostavby - chatky, podle současných trendů s přihlédnutím na ekologii a úspornost, dle Vašeho přání a návrhu. Vše dle dohody.

Nákupy

Tesco-express 7. minut pěšky od domu na ulici Jabloňová, na této ulice je také Albert;
lékárna 7. minut od pěšky od domu;
Rossmann 7. minut pěšky od domu;
pro větší nákupy OC Hostivař s velkým Albretem a řadou obchodů =4.minuty autem od domu či autobusem, stavícím u domu, č. 154 = 2. zastávky

Dopravní dostupnost

nájezd na Jižní spojku do 5.minut od domu
u domu je též autobusová zastávka -ZÁBĚHLICKÁ ŠKOLA- staví zde autobusy č. 101, 154, 138 a noční linky 901 a 906
Bus č. 101 jezdí ve směrech metro -A- Skalka, Zahradní Město, Bohdalec až Vršovice;
Bus č. 154 jezdí ve směrech Jižní Město, metro -C- Chodov, metro -C- Háje, Sídliště Petrovice, Nádraží Horní Měcholupy, nádraží Hostivař, obchodní centrum Hostivař, nádraží Strašnice až metro -A- Strašnická;
Bus č. 138 jezdí ve směrech meto -A- Skalka, Zahradní Město, Sídliště Spořilov, Roztylské náměstí, metro -C- Kačerov až Nemocnice Krč;
noční linka č. 901 jezdí ve směrech metro -B- Anděl, Branické náměstí, Novodvorská, IKEM, Šeberák, Hrčíře,metro -C- Opatov, Toulcův dvůr, OC Hostivař, nádraží Strašnice, metro -A- Strašnická až metro -A- Skalka;
noční linka č. 906 jezdí ve směrech K Říčanům, Lipany, Benice, Nové Pitkovice, Dolnokřeslická, Kateřinky, metro -C- Opatov, Toulcův dvůr, OC Hostivař, Nádraží Strašnice, metro -A- Strašnická až metro -A- Skalka.

Cena 560 000 Kč (1 302 Kč za m²)

Včetně provize a veškerého právního servisu.

Možnost postavení chaty ANO bez základů

Odpad NE

Voda Vlastní studna s pitnou vodou

Parkování Na pozemku

Internet (Wi-fi)

Vlastnictví Pachtovní smlouva s dobou na neurčitou

Plocha pozemku 430 m²

Bezbariérový přístup ANO

Umístění pozemku Klidná část obce

Elektřina na pozemku NE nutno zavést, kaplička nedaleko

Roční nájem 7 Kč za m²

Samozřejmostí je

záruční list;
pravidelné konzultace;
zastupování = zastoupíme vás při jednáních se zahrádkářským svazem, sousedy a úřady;
nasloucháme vašim přáním;
pravidelná komunikace = vždy budete vědět o všem, co se děje;
dodržujeme termíny, abychom vám mohli co nejdříve předat klíče;
dohlédneme na to, aby nedošlo k případným zpožděním a následným problémům v rámci povinných plateb;
dohlédneme zároveň, aby se prodávající včas odhlásili od povinných plateb ;
pomůžeme vám se zřízením elektřiny na pozemku;
pomůžeme Vám s případným jednáním se stavebním odborem v rámci vystavení chaty