Odhad tržní hodnoty nemovitosti

Odhad tržní hodnoty nemovitosti je pro vás vhodný, pokud

  • v blízké době uvažujete o prodeji, pronájmu nebo nákupu nemovitosti,
  • potřebujete ocenit nemovitost jako podklad pro dědické řízení, darování nebo rozdělení či zúžení společného jmění manželů,
  • nebo se chcete jen nezávazně informovat o hodnotě nemovitosti.

Co přesně získáte?

Profesionálně zpracovaný dokument, který obsahuje

  • detailně zpracované informace o tržní hodnotě vaší nemovitosti,
  • odborný posudek nezávislé realitní kanceláře,
  • podklady pro notářský zápis pro dědické řízení, darování nebo rozdělení či zúžení společného jmení manželů.

Co Vás čeká?

  • Bude vás kontaktovat nás odborný makléř a domluvíte se, jak bude zpracování tržního odhadu probíhat.
  • Abychom mohli provést detailní analýzu nemovitosti, musíme získat co nejvíce informací. Většinu informací si makléř zajistí sám, ale je možné, že budeme potřebovat trochu pomoci i od vás.
  • Až budete mít vše potřebné, zpracujeme tržní odhad vaší nemovotosti, který od nás získáte v elektronické podobě.

Co je obsahem tržního odhadu?

1. Definice nemovitosti

Nejprve navštívíme vaši nemovitost a zhodnotíme faktický stav. Na základě dalších informací shrneme, jaká nemovitost se oceňuje, jakou má velikost, jaká na ní váznou právní omezení a kdo je vlastníkem. Zhodnotíme okolí nemovitosti, dostupnost, občanskou vybavenost a plány výstavby v okolí.

2. Cenová mapa

Za pomoci podrobné cenové mapy prodaných nemovitostí a aktuální nabídky podobných nemovitostí na trhu, určíme tržní postavení vaší nemovitosti.

3. Finální analýza & návrh strategie

Výsledkem je odhad cenové tržní hodnoty vaší nemovitosti a tržní odhad hodnoty jednotlivých částí, jako je hodnota obytné a užitné plochy, hodnota pozemků nebo hodnota nemovitosti bez pozemků. Pokud budete mít zájem, zpracujeme také základní návrh strategie prodeje nebo pronájmu.

Kontaktujte nás

Napište nám o více informací

Vaše data zpracováváme podle Zásad ochrany osobních údajů