Co přesně získáte?

Profesionálně zpracovaný dokument, který obsahuje

• detailně zpracované informace o tržní hodnotě vaší nemovitosti,
• odborný posudek nezávislé realitní kanceláře,
• podklady pro notářský zápis pro dědické řízení, darování nebo rozdělení či zúžení společného jmení manželů.

Co Vás čeká?

• Bude vás kontaktovat náš odborný makléř a domluvíte se, jak bude zpracování tržního odhadu probíhat.
• Abychom mohli provést detailní analýzu nemovitosti, musíme získat co nejvíce informací. Většinu informací si makléř zajistí sám, ale je možné, že budeme potřebovat trochu pomoci i od vás.
• Až budete mít vše potřebné, zpracujeme tržní odhad vaší nemovitosti, který od nás získáte v elektronické podobě.

Co je obsahem tržního odhadu?

1. Definice nemovitosti

Po dohodě můžeme navštívit vaší nemovitost a zhodnotíme faktický stav. Na základě dalších informací shrneme, jaká nemovitost se oceňuje, jakou má velikost, jaká na ní váznou právní omezení a kdo je vlastníkem. Zhodnotíme okolí nemovitosti, dostupnost, občanskou vybavenost a plány výstavby v okolí.

2. Cenová mapa

Za pomoci podrobné cenové mapy prodaných nemovitostí a aktuální nabídky podobných nemovitostí na trhu, určíme tržní postavení vaší nemovitosti.

3. Finální analýza & návrh strategie

Výsledkem je odhad cenové tržní hodnoty vaší nemovitosti a tržní odhad hodnoty jednotlivých částí, jako je hodnota obytné a užitné plochy, hodnota pozemků nebo hodnota nemovitosti bez pozemků. Pokud budete mít zájem, zpracujeme také základní návrh strategie prodeje nebo pronájmu.