Stavební pozemek 1810 m², Praha 10-Záběhlice

Komerční pozemek ve vyhledávané lokaci Prahy, kde by se daly postavit byty k následnému prodeji? A že těch pozemků příliš není? To není, ale Home Kozlík jeden má.

Pozemek se nachází v atraktivní lokalitě Starých Záběhlic, kousek od Záběhlického zámku s malebným průtokem potoka Botiče.

Pozemek o velikosti 1810 m² má přístupovou cestu ze silnice a nový majitel může, případnou novou stavbu, napojit na městskou kanalizaci a vodovod. Pozemek se rozládá mezi ulice Dolní Chaloupky, kde se nachází bývalá chudinská čtvť ze zachovalými malými domečky, kdysi tolik typických pro tuto lokalitu, a ulicí Hyacintová, odkud je také přístupová cesta.

Pozemek leží v samém srdci Záběhlic. 5 minut od pozemku se nachází Záběhlický zámek u jehož paty protéká potok Botič a díky této scénérii získává pozorovatel dojem, že rozhodně není v Praze. Z jedné strany Botič lemují malé zahrádky. Toto místo nabízí klid a relaxaci, zároveň je zde blízkost Hamerského rybníka, avšak daleko to odtud není ani k Hostivařské přehradě a tamnímu lesoparku. K možnosti je zde výstavba další novostavby, ale též soukromá rezidence.

V rámci nákupů je zde 10minut od pozemku Kaufland či z druhé strany velký Albert v nákupním centru Park Hostivař.

Jelikož Home Kozlík dělá též výstavby, renovace a vestavby, které má na starosti pan Roman Novák, jsme schopni se s vámi dohodnout na kompletní výstavbě novostavby. Naší práci najdete v sekci VÝSTAVBA.

Nákupy

Tesco-express 7. minut pěšky od domu na ulici Jabloňová, na této ulice je také Albert;
lékárna 7. minut od pěšky od domu;
Rossmann 7. minut pěšky od domu;
pro větší nákupy OC Hostivař s velkým Albretem a řadou obchodů =4.minuty autem od domu či autobusem, stavícím u domu, č. 154 = 2. zastávky

Dopravní dostupnost

nájezd na Jižní spojku.
několik autobusových linek, směr metro -C- Budějovická, či metro -C- Pankrác, též metro -A- Strašnická
metro -A- Skalka
ze Spořilova jezdí tramvaj číslo 11 + 14 a noční spoje číslo 93, 95 a 96.

Přípojka na veřejnou kanalizaci ANO

Přípojka na městký vodovod ANO

Maximální počet podlaží domu 4

Parkovací stání Nutnost vybudování garáží

Internet ANO (upc, o2 a další poskytovatelé)

Vlastnictví OV

Plocha pozemku 1810 m²

Umístění objektu Centrum obce

Telekomunikace Internet

Samozřejmostí je

záruční list;
pravidelné konzultace;
zastupování = zastoupíme vás při jednáních se úřady, městkou částí Prahy 10, stavebním úřadem;
pomůžeme vám se stavebním povolením;
nasloucháme vašim přáním;
pravidelná komunikace = vždy budete vědět o všem, co se děje;
dodržujeme termíny, abychom vám mohli co nejdříve předat klíče od pozemku;
dohlédneme na to, aby nedošlo k případným zpožděním a následným problémům v rámci povinných daní;
dohlédneme zároveň, aby se prodávající včas odhlásili od povinných daní a nemuseli nasledně řešit problémy s finančním úřadem;
pomůžeme vám se zasíťováním pozemku a jeho vyřešením.