Ve výhradním zastoupení majitele, Vás chci seznámit s úžasnou nemovitostí nacházející se v obci Kestřany na Písecku.

Rodinný dům je situovaný jako vícegenerační, může však sloužit i pro investiční příležitosti. Nabízí totiž dvě zcela samostatné bytové jednotky.

V přízemí domu najdeme krásný byt 4+1 o 139 m² s velkou vybavenou kuchyní a jídelním koutem. Byt má tři ložnice, obývací pokoj, koupelnu se sprchou a dvě toalety.

V patře domu leží bytová jednotka 3+1 o velikosti 145 m² s velkým obývacím pokojem s kuchyňským koutem. Jsou zde dvě neprůchozí ložnice a koupelna se sprchou a toaletou.

Kestřany jsou vesnice a obec v jižních Čechách, v okrese Písek, nedaleko Ražic u soutoku Otavy a Brložského potoka.

První historická zmínka o vesnici pochází z roku 1338. V obci stojí dvě tvrze - horní tvrz a dolní tvrz. Jedná se o raritu, dvě zachovalé tvrze v těsném sousedství. Třetí tvrz stávala pravděpodobně v místech, kde byl později postaven Kestřanský zámek.

Jižně od obce se rozkládá národní přírodní rezervace Řežabinec a Řežabinecké tůně. Velký Potočný rybník severně od Kestřan je chráněn jako přírodní památka.

Obec Kestřany se rozkládá ve třech katastrálních území, a to Kestřany (Staré Kestřany), Lhota u Kestřan a Zátaví. Je zde mnoho příležitostí ke 

Lokalita Kestřany

Užitná plocha 514 m²

Zastavěná plocha 224 m²

Plocha zahrady 894 m²

Renovace ANO (2018 - 2020)

Zatepleno ANO

Exkluzivně ANO

Voda                                  Obecní vodovod

Studna                                       ANO

Plyn                                             NE

Elektřina                                ANO 400 W

Odpad                                        Jímka

Vytápění                           Kotel na tuhá paliva

Sklep                                            ANO

Prádelna                                        NE

Komora                                         ANO

Počet podlaží domu       Přízemí + 1. patro + půda

Parkovací stání              ANO na uzavřené zahradě

Garáž                                               NE

Stodola                                           ANO

Terasa                                              NE

Balkon                                              NE

Zahrada                                           ANO

Oplocení                             ANO (kamenný plot)

Internet                     ANO (O2 a místní poskytovatelé)

Vlastnictví                                  Osobní (OV)

Vybavení                           Částečné (dle dohody)

Bezbariérový přístup                         NE

Budova                                          Cihlová

Umístění objektu                      Centrum obce

Telekomunikace                         Internet/SAT

Stav objektu          Perfektní - kompletní renovace včetně  

                                        zateplení rok 2018 - 2020

Samozřejmostí je

• záruční list
• zajištění hypotéčního úvěru
• zajištění bezpečné úschovy vašich peněz
• zajištění veškerých smluv
• zajištění právních služeb se skutečnými právníky
• rychlý a nekomplikovaný proces
• převedeme za vás energie a doporučíme toho nejlepšího poskytovatele za nejlepší cenu
• neodkladně zajistíme přepis na příslušném katastrálním úřadě
• dohlédneme na řádné předání nemovitosti po převodu na katastrálním úřadě na nového majitele.

Další technické informace

Tloušťka izolace a zateplení domu                                     26 cm

Zateplení střechy domu                                                     Tvrzená vata

Zateplení mezi patry                                                          Tvrzená vata

Zateplení ve štítech domu                                                 Tvrzená vata

Tloušťka cihly přízemí                                                        Plná cihla

První patro                                                                          YTONG

Zateplení mezi budovou a podlahami                                ANO

Hydroizolace                                                                         ANO